敷金返還トラブル、原状回復トラブルで困ったときに役に立つサイト集

家賃滞納や公共料金の未払い金もなく、室内も自分の故意や過失で汚損、破損したものがない、または僅かしかないのに、敷金の返還がされないトラブルに遭ってしまった場合に役に立つ、参考になるサイトをご紹介します。
敷金はあなたの財産です。不当な原状回復費用を請求されたり、貸し主の一方的な主張で戻ってくるべき敷金が返還されない場合には、これからのサイトを参考にして正当に返還されるように行動をしましょう。

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」全文(PDF)

http://www.mlit.go.jp/jutakukentiku/house/torikumi/genzyokaifukugaido.pdf#search='%E5%9B%BD%E5%9C%9F%E4%BA%A4%E9%80%9A%E7%9C%81+%E5%8E%9F%E7%8A%B6%E5%9B%9E%E5%BE%A9%E3%82%92%E3%82%81%E3%81%90%E3%82%8B%E3%82%AC%E3%82%A4%E3%83%89%E3%83%A9%E3%82%A4%E3%83%B3'

国土交通省住宅局。賃貸住宅にお住まいのすべての人が読んでおいた方が良いガイドラインです。

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賃貸住宅トラブル防止ガイドラインダウンロード:東京都住宅局

http://www.toshiseibi.metro.tokyo.jp/juutaku_seisaku/tintai/310-4-jyuutaku.htm

民間住宅の賃貸借をめぐるトラブルの防止を目的として作成されたガイドラインです。

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「原状回復とめぐるトラブルとガイドライン」の公表について(不動産ジャパン)

http://www.fudousan.or.jp/mlit/vol34/

国土交通省公表の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」の再改定についてのレポート(2011年8月末時点)

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日本不動産仲裁機構

http://jha-adr.org/

全国の法律家及び不動産流通に関わる各分野の専門団体とのネットワークによって形成される民間ADR機構

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東京における住宅の賃貸借に係る紛争の防止に関する条例

http://www.reiki.metro.tokyo.jp/reiki_honbun/g1013360001.html#top

居住用の賃貸借契約の際に、不動産業者が借り主に対して原状回復に関して説明をしなければいけないことについての東京都の条例

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不動産適正取引推進機構

http://www.retio.or.jp/info/info02.html

不動産の取引をめぐる苦情・紛争に対し、不動産業者が関与するトラブルで行政庁などから申請が行なわれたものについて紛争処理を行なう。

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原状回復基礎知識(全国賃貸不動産管理業協会)

http://www.chinkan.jp/live/recovery/

国土交通省の「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」を元に、原状回復の基礎知識をわかりやすく紹介。

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敷金を確実に返してもらうためのポイント(日本敷金鑑定士協会)

http://www.j2t.jp/

敷金返還に関しての知識を、イラストを交えてわかりやすく紹介しています。

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知らないと損する!敷金最大返還マニュアル

http://www.secr.co.jp/carrypro/report001.html

当キャリープロのオフィシャルサイト中で、敷金を正当に返還してもらうための様々な知識をご紹介しています。

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賃貸アパート・マンションの生活で、損をしないために知っておいた方がよい知識

http://ameblo.jp/carrypro/

キャリープロのアメブロです。敷金、原状回復の情報の他、部屋探しから引越しまでの、損をしないための様々な知識・情報をお伝えしています。

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どシロウトの敷金返還闘争日記

http://shikikinhenkan.web.fc2.com/

まったくの素人が、敷金返還に関して大手管理会社と少額訴訟を行なった経過の日記です。内容証明の文章なども掲載していて参考になると思います。

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司法書士事務所 アットホーム

http://www10.ocn.ne.jp/~at_home/sikikin-trable-sikikin-henkan-seikyu.html

消費者センター、各都道府県の相談機関などで相談しても解決に向かわない場合は、司法書士に依頼をするのも1つの方法です。

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敷金返還請求トラブル.jp

http://敷金返還請求トラブル.jp/

敷金と原状回復についての解説、事例と判例、返還への方法・手順などがわかりやすく紹介されています。

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国民生活センター:賃貸住宅の敷金、ならびに原状回復トラブル

http://www.kokusen.go.jp/soudan_topics/data/chintai.html

貸し主との話し合いで埒があかない場合に相談する機関の1つとして、国民生活センターという方法もあります。相談事例や判例なども掲載しているので参考になります。

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賃貸住宅の原状回復ガイドラインって何?改訂された理由とは?:suumoジャーナル

http://suumo.jp/journal/2011/09/13/7060/

「原状回復をめぐるトラブルとガイドライン」改訂の時に住宅ジャーナリストが書いたコラムです。短い文章ですが、最低限持っておきたい知識がわかりやすく書かれています。

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賃貸住宅管理業者登録制度

http://www.mlit.go.jp/totikensangyo/const/tintai/index.html

賃貸住宅の管理業務の適正化を図るために、平成23年から創設された国土交通省の告示による賃貸住宅管理業者の登録制度です。

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